Zona Pericentro, Inversión Comercial o Habitacional
Sitio, Puerto Montt, de los Lagos
Descripción
Terreno de 260 m² ubicado en una de las arterias principales de Puerto Montt, frente a Comisaría, a pasos del centro de la ciudad y con acceso directo desde vía estructurante de 20 metros de ancho.
Su normativa que permite múltiples usos: como Residencial — vivienda unifamiliar o colectiva, equipamiento, comercio, salud, educación, servicios, esparcimiento y actividades productivas de impacto similar inofensivo.
Datos técnicos clave para el inversor:
Coeficiente de constructibilidad: 3.0 → hasta 780 m² edificables
Ocupación de suelo: hasta 90%
Altura máxima: 21 metros (hasta ~6 pisos)
Sin exigencia de estacionamientos en zona centro
No afecto a utilidad pública
Actualmente en uso comercial automotriz — terreno disponible para desarrollo inmediato.
Una oportunidad real en sector de alta plusvalía y densificación proyectada en Puerto Montt.
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Información Adicional
Ambientes
- Planta Libre
Características
- Uso comercial