Venta Oficina con renta Metro El Golf

Oficina, Las Condes, Metropolitana
  • Venta

    UF

    10.000

    • Oficinas 4 Privados
    • Baños 3 Baños
    • Medidas C 145 m² Construidos
    • Medidas T 145 m² Totales
    • Location Oriente
    • 3 Estacionamientos
    Associate Agent
    Matías Cuevas
    AGENDAR CITA

    Descripción

    En Reyes Lavalle, Las Condes, se presenta una oficina pensada para inversionistas que priorizan estabilidad, liquidez y activos que funcionan incluso en mercados desafiantes. Este espacio de 145 m² se vende con contrato de arriendo vigente, asegurando flujo inmediato y riesgo reducido desde el primer día.

    La oficina cuenta con 2 plantas libres, 1 privado, sala de reuniones, 3 baños, cocina, 3 estacionamientos (2 de uso y goce) y 1 bodega. Totalmente amoblada para 26 puestos de trabajo, permite continuidad operativa sin CAPEX adicional. Su diseño abierto ofrece alta adaptabilidad: ideal para empresas consolidadas, áreas corporativas o startups en fase de expansión.

    Ubicada en El Golf, el submercado más sólido y demandado del país, donde la vacancia se mantiene estructuralmente baja y la liquidez en reventa es superior. Aquí el valor se sostiene por ubicación, infraestructura corporativa y concentración de servicios: Metro, bancos, notarías, restaurantes ejecutivos y oferta empresarial de primer nivel.

    Para el inversionista, esta oficina es un activo defensivo y de flujo constante:

    Arrendatario vigente → flujo asegurado.

    Ubicación premium → riesgo reducido.

    Amoblada → menor inversión inicial.

    Superficie óptima (145 m²) → fácil de arrendar y de revender.

    Una oportunidad sólida para quienes buscan proteger capital, obtener renta inmediata y mantener alta liquidez futura.

    Operación con renta:

    Arriendo mensual vigente: UF

    Venta: UF 10.000

    Superficie total: 145 m²

    Estacionamientos: 3 (2 de uso y goce)


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    Información Adicional

    Ambientes
    • Hall de entrada
    • Sala de reuniones
    • Privado
    • Kitchenette
    • Planta Libre
    Características
    • Amoblado
    • Aire acondicionado
    • Agua corriente
    • Uso comercial
    • Electricidad

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