Pelluco, arquitectura única, uso mixto
Casa, Puerto Montt, de los Lagos
UF
28.647
-
4
Dormitorios
-
3
Baños
-
383
m² Construidos
-
3.183
m² Totales
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Norponiente
-
4
Estacionamientos
Descripción
Majestuosa y única arquitectura, con detalles en piedra y fina madera nativa que la hacen mágica. A pasos de playa Pelluco, con excelente conexión a la costanera y a pocos minutos del centro de Puerto Montt.
PRIMER PISO
Hall de acceso
Amplio living y comedor por separado
Cocina separada
Patio privado con tinaja caliente y parrilla
Quincho cerrado de 45 m² aprox.
SEGUNDO PISO
4 dormitorios
2 baños, principal en suite
EQUIPAMIENTO
Calefacción a pellet, citófono con cámara, portón eléctrico, tinaja caliente y 2 parrillas.
💼 POTENCIAL DE INVERSIÓN
Según el Certificado de Informaciones Previas (N° 04699, julio 2025), el terreno está en zona SC-1 del Plan Regulador Comunal, que permite:
Vivienda colectiva (el predio supera el mínimo de 1.000 m²)
Hospedaje, ideal para un hotel boutique
Equipamiento: comercio, servicios, salud, educación, culto y cultura, esparcimiento y otros
Normas de edificación: constructibilidad 2,5 (potencial referencial de ~7.900 m² sobre el suelo), ocupación de suelo 0,5, altura según rasantes, agrupamiento aislado y antejardín de 5 m. Una oportunidad para desarrollar un proyecto de departamentos, un hotel boutique o un proyecto mixto, o para mantenerla como casa familiar.
El potencial indicado corresponde a la normativa del sector y está sujeto a estudio de cabida y tramitación de permisos ante la DOM.
Barrio rodeado de servicios, cerca de supermercado, centro comercial, universidades y los mejores restaurantes de la zona.
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Información Adicional
Ambientes
- Sala de estar
- Dormitorio de servicio
- Comedor
Características
- Termopanel
- Jacuzzi
- Losa Radiante
- Cámaras de seguridad
- Aire acondicionado
- Uso comercial
- Electricidad