Sitio, Osorno, de los Lagos

Descripción

Terreno urbano de 1.496 m², ubicado en uno de los sectores con mayor proyección de desarrollo residencial de Osorno, a solo 3 cuadras de la Plaza de Armas y frente al consolidado Parque Cuarto Centenario.

Normativa y Potencial Constructivo

- Uso: Residencial

- Coeficiente de ocupación de suelo: 1

- Altura máxima: 15 metros

- Rasante: 60°

- Antejardín: 3 metros

La normativa permite el desarrollo de edificio habitacional en altura media o condominio residencial, maximizando el aprovechamiento del terreno.

Ventajas Estratégicas

- Ubicación céntrica y tranquila, altamente valorada para proyectos residenciales.

- Frente a área verde consolidada, lo que incrementa plusvalía y atractivo comercial.

- Sector en creciente desarrollo inmobiliario.

- Acceso directo a Ruta Pilauco, con proyecto de doble vía.

Conectividad inmediata a nueva ruta norte de Osorno, facilitando flujos hacia distintos puntos de la ciudad y salida expedita.

Perfil Ideal de Proyecto

- Edificio de departamentos orientado a segmento medio–alto.

- Condominio privado con alto estándar.

- Proyecto mixto residencial con enfoque en calidad de vida y conectividad.

Una oportunidad concreta para desarrolladores que busquen ubicación, normativa favorable y proyección de plusvalía en un entorno consolidado.

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