Oficina de 467m2 para Inversión en Las Condes
Oficina, Las Condes, Metropolitana
UF
45.997
-
1
Privado
-
1
Baño
-
467
m² Construidos
-
467
m² Totales
-
Oriente
-
11
Estacionamientos
Senior Agent
Christian Tzanis
- Coldwell Banker Commercial Chile
- +56 9 9423-0551
- comercial@coldwellbanker.cl
Descripción
Oficina para inversión en el Edificio Atlantis, sobre el eje El Bosque Norte en el barrio El Golf, Las Condes: la zona de oficinas más consolidada de Santiago, con Metro El Golf a pasos, hotelería, gastronomía y servicios financieros en la misma cuadra. El edificio tiene lobby de mármol con recepción y control de acceso, ascensores y pasillos comunes mantenidos, y vistas despejadas hacia el skyline desde los pisos altos. La unidad son 467 m² arrendados hasta mayo de 2028, con siete estacionamientos incluidos. Canon fijo de 202,0 UF mensuales sin IVA (177,5 UF oficina y 24,5 UF estacionamientos), UF 2.423,5 al año; descontadas contribuciones y sobretasa, el ingreso neto anual estimado es UF 1.497,7, con un cap rate en torno a 3,3% sobre el precio de lista de UF 45.997. La carga de contribuciones es alta, de modo que el atractivo está en la plusvalía del barrio y en la reajustabilidad del canon al renovar.
ID 38731 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.