Oficina de 377m2 para Inversión en Las Condes

Oficina, Las Condes, Metropolitana
  • Venta

    UF

    36.231

    • Oficinas 1 Privado
    • Baños 2 Baños
    • Medidas C 377 m² Construidos
    • Medidas T 377 m² Totales
    • Location Oriente
    • Estacionamientos 3 Estacionamientos
    • Bodegas 2 Bodegas
    Agente
    Senior Agent
    Christian Tzanis
    AGENDAR CITA

    Descripción

    Oficina para inversión en el Edificio Atlantis, sobre el eje El Bosque Norte en el barrio El Golf, Las Condes: la zona de oficinas más consolidada de Santiago, con Metro El Golf a pasos, hotelería, gastronomía y servicios financieros en la misma cuadra. El edificio tiene lobby de mármol con recepción y control de acceso, ascensores y pasillos comunes mantenidos, y vistas despejadas hacia el skyline desde los pisos altos. La unidad son 377 m² con tres estacionamientos y dos bodegas, arrendados con contrato vigente hasta marzo de 2026 y canon fijo de 129,4 UF mensuales sin IVA (116,9 UF oficina, 8,5 UF estacionamientos y 4,0 UF bodegas), UF 1.552,4 al año. Descontadas contribuciones y sobretasa, el ingreso neto anual estimado es UF 686,3 sobre un precio de lista de UF 36.231. El vencimiento próximo del contrato es la oportunidad: permite renegociar el canon a valores de mercado del sector El Golf.


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