Oficina de 245m2 para Inversión en Las Condes

Oficina, Las Condes, Metropolitana
  • Venta

    UF

    23.329

    • Oficinas 1 Privado
    • Baños 1 Baño
    • Medidas C 245 m² Construidos
    • Medidas T 245 m² Totales
    • Location Oriente
    • Estacionamientos 4 Estacionamientos
    Agente
    Senior Agent
    Christian Tzanis
    AGENDAR CITA

    Descripción

    Oficina para inversión en el Edificio Atlantis, sobre el eje El Bosque Norte en el barrio El Golf, Las Condes: la zona de oficinas más consolidada de Santiago, con Metro El Golf a pasos, hotelería, gastronomía y servicios financieros en la misma cuadra. El edificio tiene lobby de mármol con recepción y control de acceso, ascensores y pasillos comunes mantenidos, y vistas despejadas hacia el skyline desde los pisos altos. La unidad son 245 m² con cuatro estacionamientos, arrendados con contrato vigente hasta septiembre de 2026 y canon fijo de 110,2 UF mensuales sin IVA (98,2 UF oficina y 12,0 UF estacionamientos), UF 1.321,8 al año. Descontadas contribuciones y sobretasa, el ingreso neto anual estimado es UF 905,0, con un cap rate en torno a 3,9% sobre el precio de lista de UF 23.330. Ticket de entrada acotado para tomar posición en El Golf, con renegociación del canon a la vuelta de la esquina.


    ID 38734 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

    Quiero más Información

    Los clientes que vieron esta Propiedad también vieron…