Inversión - Oficina 546m2 arrendada en Las Condes
Oficina, Las Condes, Metropolitana
Senior Agent
Christian Tzanis
- Coldwell Banker Commercial Chile
- +56 9 9423-0551
- comercial@coldwellbanker.cl
Descripción
Oficina para inversión en el Edificio Atlantis, sobre el eje El Bosque Norte en el barrio El Golf, Las Condes: la zona de oficinas más consolidada de Santiago, con Metro El Golf a pasos, hotelería, gastronomía y servicios financieros en la misma cuadra. El edificio tiene lobby de mármol con recepción y control de acceso, ascensores y pasillos comunes mantenidos, y vistas despejadas hacia el skyline desde los pisos altos. La unidad son 546 m² arrendados hasta enero de 2027, con cinco estacionamientos incluidos. Canon fijo de 345,0 UF mensuales sin IVA (327,5 UF oficina y 17,5 UF estacionamientos), UF 4.140 al año; descontadas contribuciones y sobretasa, el ingreso neto anual estimado es UF 3.208,6, con un cap rate en torno a 6,2% sobre el precio de lista de UF 52.186. Es la unidad de mejor retorno del grupo y la de mayor superficie, con contrato vigente y flujo inmediato desde la escritura.
ID 38733 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.