Inversión - Oficina 327m2 arrendada en Las Condes
Oficina, Las Condes, Metropolitana
UF
34.719
-
1
Privado
-
2
Baños
-
327
m² Construidos
-
327
m² Totales
-
Oriente
-
11
Estacionamientos
-
1
Bodega
Senior Agent
Christian Tzanis
- Coldwell Banker Commercial Chile
- +56 9 9423-0551
- comercial@coldwellbanker.cl
Descripción
Oficina para inversión en el Edificio Atlantis, sobre el eje El Bosque Norte en el barrio El Golf, Las Condes: la zona de oficinas más consolidada de Santiago, con Metro El Golf a pasos, hotelería, gastronomía y servicios financieros en la misma cuadra. El edificio tiene lobby de mármol con recepción y control de acceso, ascensores y pasillos comunes mantenidos, y vistas despejadas hacia el skyline desde los pisos altos. La unidad suma 327 m² en dos oficinas de 257 y 70 m², arrendadas hasta julio de 2028, e incluye nueve estacionamientos y una bodega. Canon fijo de 207,3 UF mensuales sin IVA (166,8 UF oficinas, 36,5 UF estacionamientos y 4,0 UF bodega), es decir UF 2.487,2 al año; descontadas contribuciones y sobretasa, el ingreso neto anual estimado es UF 2.015,5, con un cap rate en torno a 5,8% sobre el precio de lista de UF 34.719. Contar con nueve estacionamientos y bodega propia en El Golf es una ventaja escasa al rearrendar.
ID 38730 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.