Inversión - Oficina 235m2 arrendada en Las Condes
Oficina, Las Condes, Metropolitana
Associate Agent
Cristóbal Dagnino
- Coldwell Banker Commercial Chile
- +56 9 9423-0551
- comercial@coldwellbanker.cl
Descripción
Oficina para inversión en el Edificio Atlantis, sobre el eje El Bosque Norte en el barrio El Golf, Las Condes: la zona de oficinas más consolidada de Santiago, con Metro El Golf a pasos, hotelería, gastronomía y servicios financieros en la misma cuadra. El edificio tiene lobby de mármol con recepción y control de acceso, ascensores y pasillos comunes mantenidos, y vistas despejadas hacia el skyline desde los pisos altos. La unidad son 235 m² arrendados hasta julio de 2028, sin estacionamientos ni bodegas, con canon fijo de 119,9 UF mensuales, equivalente a 0,51 UF/m². Renta anual UF 1.438,2; descontadas contribuciones y sobretasa, el ingreso neto anual estimado es UF 1.047,4, con un cap rate en torno a 4,9% sobre el precio de lista de UF 21.385. Activo en renta, con contrato vigente y flujo inmediato desde la escritura. El barrio mantiene una de las vacancias de oficinas más bajas del mercado y rentas al alza.
ID 38729 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.
Información Adicional
Ambientes
- Hall de entrada
- Privado
- Hall de distribución
- Baño de visitas
- Lobby
Características
- Termopanel
- Aire acondicionado
- Agua corriente
- Uso comercial
- Electricidad
- Sistemas de cloacas
- Acceso universal
- Cercano al Metro
Espacios Comunes
- Acceso controlado
- Conserjería 24 horas
- Recepción